昆明房产抵押贷款办理事项

申请昆明房产抵押贷款的时候，很多人会选择房子抵押贷款，那么，在昆明申请房屋抵押贷款的时候有什么注意事项吗?下面昆明贷款小编给大家介绍下哈，供大家建议参考!

申请昆明抵押贷款的三大注意事项：

一：房子有必要已结清贷款

一些贷款人想要处理房子抵押贷款，可是他们的房子贷款还没结清，而这么的房子已经在银行处理了抵押的，不能再处理。此外，村庄的宅基地建房、没有改成自己产权的单位房等等，都不能够抵押贷款。

二：银行对房子有明白的央求

银行对贷款人用于抵押的房子有明白的央求，一般来说，面积有必要在50平米以上，房龄在20年以下。可是不一样的银行，具体规则不一样。以中国银行动例，其规则只受理面积在85平米以上，房龄在15年以下的房子抵押，也有银行的贷款司理标明需要派专人到现场查看房子才调断定是否能抵押。

三：抵押贷款的用途要合法、合理

昆明房产抵押贷款，不能用于炒股等高风险的出资行动，能够用来买车、旅游等花费。需要留心的是，无论是何种用途，昆明抵押贷款人都不能擅自改变，比如你在央求贷款时说要用来买车，拿到钱后拿去经商了，银行一旦发现这种行动，将有权力将贷款回收。